Noord-Brabant
Bouwkundige keuring in Breda
Een persoonsgecertificeerde bouwinspecteur uit de regio, voor één vaste prijs: € 515 inclusief btw tot 200 m². Er werkt een inspecteur vanuit Breda zelf.
De woningen in Breda
Uit welke tijd de woningen komen
Het bouwjaar zegt veel over waar een inspecteur extra op let. Zo is de woningvoorraad van Breda opgebouwd.
Bron: CBS StatLine, tabel 82550NED, woningvoorraad op 1 januari 2026. Afgerond op hele procenten.
- Vóór 194516%
- 1945 tot 196515%
- 1965 tot 198529%
- 1985 tot 200524%
- Vanaf 200517%
Waar je op let
Wat in Breda extra aandacht verdient
16% van de woningen is van vóór 1945
Bij oudere woningen is de fundering een belangrijk aandachtspunt. Een funderingsonderzoek fase 0 geeft snel een eerste indruk: scheuren, scheefstand en verzakkingen worden beoordeeld, zodat je weet of verder onderzoek nodig is.
Funderingsonderzoek fase 029% van de woningen is gebouwd tussen 1965 en 1985
In woningen uit 1965 tot 1983 kan betonrot in de begane grondvloer voorkomen: roestende wapening die het beton laat scheuren en afbrokkelen. Koop je een woning uit die jaren, laat de vloer dan vanuit de kruipruimte bekijken.
Betonrot inspectieWat kost een keuring in Breda?
De keuring van een woning of appartement tot 200 m² kost € 515 inclusief btw. Daarboven komt er € 1 per m² bij. Een gemiddelde woning in Breda heeft 117 m² gebruiksoppervlakte, een gemiddelde eengezinswoning 142 m² en een gemiddeld appartement 80 m². De meeste woningen vallen dus binnen € 515.
Voor een utiliteitsgebouw, zoals een kantoor of bedrijfspand, krijg je een prijs op aanvraag. Je betaalt bij elke inspecteur hetzelfde.
Zo werkt het
- Vul de postcode en het huisnummer van de woning in.
- Je aanvraag gaat naar de gecertificeerde inspecteur die het dichtst bij zit. Hij neemt contact met je op om een afspraak te plannen.
- Na de opname heb je het rapport binnen één werkdag na de opname, standaard geschikt voor NHG.
Ook in de kernen van Breda
Een keuring aanvragen kan in heel de gemeente, ook in Bavel, Prinsenbeek, Teteringen en Ulvenhout.
Vragen over een keuring in Breda
Wat kost een bouwkundige keuring in Breda?
Komt de inspecteur echt uit de buurt van Breda?
Hoe snel heb ik het rapport?
Een bouwinspecteur in Breda
Vul de postcode van de woning in. Je aanvraag gaat naar de inspecteur die het dichtst bij zit, voor € 515 inclusief btw. Liever bellen? +31 85 07 31 488.