Veelgestelde vragen

Een grondige inspectie van een woning of pand door een deskundige. Gebreken, onderhoudspunten en de algemene bouwkundige staat worden in kaart gebracht. Het resultaat is een duidelijk rapport waarmee je weloverwogen keuzes maakt.

Vooral bij het kopen of verkopen van een huis: je weet dan wat de staat van de woning is en voorkomt verrassingen achteraf. Ook bij een verbouwing of verduurzaming geeft een keuring inzicht in de technische staat en de kosten die daarbij horen.

Na je aanvraag neemt de bouwinspecteur bij jou in de buurt contact op om een afspraak te plannen. De inspecteur bekijkt de woning van fundering en kruipruimte tot gevels, installaties en dak. Je mag erbij zijn en vragen stellen. Daarna ontvang je een rapport met foto's, bevindingen en kostenindicaties.

Een overzicht van wat de inspecteur heeft gezien: de sterke punten van de woning en eventuele gebreken of risico's. Met een beoordeling van interieur en exterieur, foto's van belangrijke onderdelen, uitleg in begrijpelijke taal en kostenindicaties voor herstel en onderhoud.

€ 515 inclusief btw voor een woning of appartement tot 200 m². Daarboven komt er € 1 per m² bij. Voor een utiliteitsgebouw krijg je een prijs op aanvraag. De prijs is bij elke deelnemer gelijk.

Binnen één werkdag na de opname.

Ja, het rapport voldoet standaard aan de eisen van NHG.

Op termijn kan betonrot leiden tot verminderde draagkracht van de vloer. Vroegtijdige inspectie en herstel zijn daarom belangrijk voor de veiligheid van je woning.

Het rapport is bruikbaar voor verzekeraars, aannemers en makelaars. Je hebt een duidelijk overzicht om offertes aan te vragen of een claim te onderbouwen.

Nee. De inspecteur gebruikt het bestaande kruipluik; er wordt niets opengebroken.

Gemiddeld één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en toegankelijkheid van de kruipruimte.

Dan krijg je advies over mogelijke oplossingen, zoals betere ventilatie, isolatie of herstel van de vloer.

Nee, dit onderzoek geeft een eerste indruk. Voor officiële financiering of uitgebreide zekerheid is een volledig funderingsonderzoek nodig.

Fase 0 is een snelle visuele beoordeling. Een volledig funderingsonderzoek gaat dieper, met onder andere bodemonderzoek en constructieve berekeningen.

Ja. Vaak wordt het gecombineerd met een bouwkundige keuring; dat is efficiënt en scheelt kosten.

Nee, maar het is een verstandige keuze. Vooral bij oudere woningen voorkomt het veel problemen en geeft het extra zekerheid bij aankoop of verkoop.

Het rapport is duidelijk en volledig en kan worden gebruikt richting verzekeraars, bij verkoop of bij renovatie.

Ja. Je kijkt live mee op het scherm en kunt meteen vragen stellen.

Nee. De camera werkt via bestaande toegangspunten of kleine openingen, zonder breekwerk.

Het rapport is bedoeld om je verhaal te onderbouwen bij verzekeraars, advocaten of rechtbanken.

Bedrijfsschade, zoals inkomensverlies of verhuurverlies, valt hier niet onder. Het gaat alleen om bouwkundige materiële schade.

Dat hangt af van het type onderzoek. Timing en verwachtingen worden afgestemd tijdens het intakegesprek.

Meestal niet. Het rapport geeft een uitgebreide indicatie, maar voor financiering of officiële claims kan fase 2 nodig zijn.

Fase 0 is een snelle eerste check, vaak visueel. Fase 1 is uitgebreid visueel onderzoek en archiefonderzoek, met metingen. Fase 2 is diepgaand destructief onderzoek, inclusief bodem- en constructieonderzoek.