Noord-Brabant
Bouwkundige keuring in Baarle-Nassau
Een persoonsgecertificeerde bouwinspecteur uit de regio, voor één vaste prijs: € 515 inclusief btw tot 200 m². De dichtstbijzijnde inspecteur werkt vanuit Hilvarenbeek, op ongeveer 18 km.
De woningen in Baarle-Nassau
Uit welke tijd de woningen komen
Het bouwjaar zegt veel over waar een inspecteur extra op let. Zo is de woningvoorraad van Baarle-Nassau opgebouwd.
Bron: CBS StatLine, tabel 82550NED, woningvoorraad op 1 januari 2026. Afgerond op hele procenten.
- Vóór 194515%
- 1945 tot 196512%
- 1965 tot 198531%
- 1985 tot 200521%
- Vanaf 200521%
Waar je op let
Wat in Baarle-Nassau extra aandacht verdient
31% van de woningen is gebouwd tussen 1965 en 1985
In woningen uit 1965 tot 1983 kan betonrot in de begane grondvloer voorkomen: roestende wapening die het beton laat scheuren en afbrokkelen. Koop je een woning uit die jaren, laat de vloer dan vanuit de kruipruimte bekijken.
Betonrot inspectie15% van de woningen is van vóór 1945
Bij oudere woningen is de fundering een belangrijk aandachtspunt. Een funderingsonderzoek fase 0 geeft snel een eerste indruk: scheuren, scheefstand en verzakkingen worden beoordeeld, zodat je weet of verder onderzoek nodig is.
Funderingsonderzoek fase 021% van de woningen is gebouwd vanaf 2005
Er wordt hier relatief veel nieuw gebouwd. Krijg je een nieuwbouwwoning opgeleverd, laat dan een onafhankelijke inspecteur meelopen. Wat bij de oplevering zwart op wit staat, maakt je sterker richting de aannemer als er nog iets hersteld moet worden.
OpleveringskeuringWat kost een keuring in Baarle-Nassau?
De keuring van een woning of appartement tot 200 m² kost € 515 inclusief btw. Daarboven komt er € 1 per m² bij. Een gemiddelde woning in Baarle-Nassau heeft 165 m² gebruiksoppervlakte, een gemiddelde eengezinswoning 177 m² en een gemiddeld appartement 100 m². De meeste woningen vallen dus binnen € 515.
Voor een utiliteitsgebouw, zoals een kantoor of bedrijfspand, krijg je een prijs op aanvraag. Je betaalt bij elke inspecteur hetzelfde.
Zo werkt het
- Vul de postcode en het huisnummer van de woning in.
- Je aanvraag gaat naar de gecertificeerde inspecteur die het dichtst bij zit. Hij neemt contact met je op om een afspraak te plannen.
- Na de opname heb je het rapport binnen één werkdag na de opname, standaard geschikt voor NHG.
Ook in de kernen van Baarle-Nassau
Een keuring aanvragen kan in heel de gemeente, ook in Castelre en Ulicoten.
Vragen over een keuring in Baarle-Nassau
Wat kost een bouwkundige keuring in Baarle-Nassau?
Komt de inspecteur echt uit de buurt van Baarle-Nassau?
Hoe snel heb ik het rapport?
Een bouwinspecteur in Baarle-Nassau
Vul de postcode van de woning in. Je aanvraag gaat naar de inspecteur die het dichtst bij zit, voor € 515 inclusief btw. Liever bellen? +31 85 07 31 488.